Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 4
35452 Heuchelheim a.d. Lahn
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charme trifft Potential: Freistehendes Haus mit ErweiterungsmöglichkeitenZum Verkauf steht ein freistehendes Haus in solider, wenn auch älterer Bausubstanz. Ursprünglich als Fachwerkhaus im Jahr 1921 errichtet, wurde das Objekt 1940 durch einen massiven Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 4 Zimmer bietet es Raum für individuelle Gestaltung.Der Grundriss zeigt im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer mit wohnlichem Kaminofen, ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Das 408 m² große Grundstück umfasst eine Garage und zusätzliche Stellplätze im Hof. Ein Nebengebäude bietet weiteren Stauraum oder Werkstattfläche. Der Dachboden stellt eine Ausbaureserve dar.Das Haus verfügt über eine ältere Ölheizung (neue Tanks sind vorhanden) und Fenster aus dem Baujahr 1998. Renovierungs- und Modernisierungsbedarf ist einzuplanen, bietet jedoch die Chance, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
