Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
91054 Erlangen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Haagstraße in Erlangen-Nord! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 85 m² und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einem modernen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche ist diese Wohnung ideal für ein komfortables Wohnen. Genießen Sie den zusätzlichen Freiraum auf dem 8 m² großen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erlangen wird derzeit umfassend renoviert und steht nach Fertigstellung zur Erstvermietung bereit. Die Modernisierung sorgt für ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente. Aufteilung der Wohnung: • Großzügiges Wohn- und Esszimmer (27,10 m²) mit Zugang zur Loggia (7,80 m²) • Elternschlafzimmer (16,16 m²) • Kinderzimmer/Büro (13,07 m²) • Küche (7,56 m²) • Diele mit viel Platz für Garderobe (9,13 m²) • Bad mit Badewanne (5,53 m²) • Separates WC (1,20 m²) • Praktischer Abstellraum (1,40 m²) • Abschließbarer Kellerraum Besonderheiten: • Einbauküche in Miete enthalten • Wohnung wird komplett renoviert übergeben (neue Böden, moderne Bäder, frisch gestrichen) • Helle Räume mit gut durchdachtem Grundriss • Ruhige Loggia mit Ausrichtung nach Süde • Zentrale Lage in Erlangen mit sehr guter Anbindung an ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten Wenn Du Interesse an der Wohnung hast, schreibe bitte ein kurzes Intro über Dich, ansonsten kann ich Deine Nachricht nicht berücksichtigen. Hinweis: Die gezeigten Bilder dienen nur als Beispiel für die Gestaltung. Die Wohnung wird nach der Renovierung in einem ähnlichen, modernen Stil übergeben. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 220 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle Haagstraße, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Bahnhöfe Erlangen (S1 und RE 20) erreichen Sie in weniger als 1 km. Für den täglichen Bedarf ist der Kaufland-Supermarkt nur 550 m entfernt. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene Restaurants und eine Volkshochschule, die Ihnen eine Vielzahl von Freizeit- und Bildungsangeboten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in einer lebendigen Nachbarschaft zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
