Kaufpreis 455.000 €
47269 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit 799 m² bietet mit seinen alten Obstbäumen eine Oase der Ruhe und befindet sich in attraktiver Lage von Duisburg.Das darauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und richtet sich sowohl an Projektentwickler als auch an Privatkaufinteressenten mit Sinn für historische Bausubstanz. Die Immobilie kann gemäß Denkmalschutzbehörde abgerissen werden und bittet somit ein Potential einer größeren Bauweise.Das derzeitige Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche und einem kleinen Kellerraum. Das Haus verfügt über einen hellen Wintergarten (ca. 14 m²), der einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Elektrische Rollos sorgen für Komfort und Privatsphäre. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1987.
