Warmmiete 1.460 €
Zimmer 3
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: M2508127Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 und überzeugt mit einer zeitgemäßen Architektur, einem durchdachtem Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwartet Sie komfortables Wohnen in zentraler Lage - ergänzt durch einen großzügigen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz sowie die Annehmlichkeiten eines Aufzugs.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Geradeaus befindet sich zunächst das modern geflieste Gäste-WC, ausgestattet mit weißen, glänzenden Wandfliesen und beigen Natursteinbodenfliesen, einem WC und einem Waschbecken. Direkt daneben liegt das erste Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.Folgen Sie dem Flur nach rechts, erreichen Sie auf der rechten Seite das elegante Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem WC sowie einem modernen Waschbecken ausgestattet. Gegenüber, auf der linken Flurseite, befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Platz für Vorräte und Putzutensilien bietet.
