Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
21509 Glinde
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Glinde! Dieses frisch modernisierte und energieeffiziente Einfamilienhaus im Großen Glinder Berg bietet mit ca. 133 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 hellen Räumen und einem nicht einsehbaren, einladenden Garten ist dieses Haus ideal für Familien und Paare. Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe zur energieeffizienten Beheizung Dach: - neue Dacheindeckung mit Frankfurter Pfanne anthrazit - Neue Dachdämmung: Außenseitig Aufsparrendämmumg und innenseitig Zwischensparrendämmung - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink Neue Fenster und Terrasentür - Kunststofffenster mit 3- fach Wärmeschutzverglasung Ug 0,6 W/m²K - Velux Dachflächen-Fenster im DG - großes Hauseingangstürelement -Innentüren/Zargen weiß Neue Fassade: -Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS), - heller Außenputz Innenausbau: - Elektroinstallation gem. VDE-Vorschriften - Handtuchheizkörper im Bad - neue Wand- und Bodenbeläge nach Absprache - Duschbad mit Dusche, Waschbecken, wandhängendem WC -Wasseranschluss für Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum -Bodenbeläge: Laminatfußboden inkl. Trittschalldämmmung in den Schlafräumen - in Wohn- und Essbereich, Flur, Küche je nach Bemusterung Fliesen oder Laminat Wandbeläge: -Fliesen im Spritzwasserbereich in den Bädern (Dusche, Waschbecken), Fliesenspiegel in der Küche Der Innenausbau hat bereits begonnen, z Zt. können Sie noch individuelle Wünsche einfließen lassen. Die Immobilie wird ohne Küche und Außenanlagen angeboten. Raumaufteilung: EG: Großes Wohn und Esszimmer mit angrenzender Küche, geräumiger Flur, Büro/Arbeitszimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum. DG: 3 Schlafzimmer, geräumiger Flur mit Gaube, Familienbad. Die Lage ist hervorragend: Sie haben eine gute Anbindung an die A1 und A24, öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig. Im Glinder Ortskern finden Sie eine sehr gute Infrastruktur. Zudem sind Grundschule und Kita fußläufig entfernt. Genießen Sie die Ruhe des eingewachsenen Gartens und die familienfreundliche Nachbarschaft. Dies ist die perfekte Gelegenheit, ein modernes, behagliches Zuhause für Ihre Familie zu finden! Bitte keine Anfragen von Maklern!
