Kaufpreis 598.999 €
Zimmer 4
24797 Breiholz
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage eines Neubaugebiets im idyllischen Ort Breiholz präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 - ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und durch seine außergewöhnliche Ausstattung beeindruckt. Auf einem ca. 720?m² großen Grundstück errichtet, genießen Sie hier einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder und wohnen komfortabel auf zwei Ebenen.Der durchdachte, moderne Grundriss und die offene Raumgestaltung schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Galerie im Obergeschoss unterstreicht das großzügige Raumgefühl zusätzlich. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Einbauküche in edler Hochglanzoptik mit Kochinsel und eigener Terrasse lässt keine Wünsche offen. Ein angrenzender Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Dusch-WC sowie ein Haustechnikraum.Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit seiner offenen Galerie. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer mit echtem Wellnesscharakter. Der Master Bedroom punktet mit bodentiefen Fenstern und einem direkten Zugang zu einem eigenen, geräumigen Ankleidezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren XXL-Rainforest-Dusche (2?m), einer extragroßen Doppelbadewanne und einer integrierten Infrarotsauna - für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: eine smarte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Kombination aus Solarthermie und Warmwasserspeicher ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich wurde 2022 eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11,52?kWp und einem 10?kWh Speicher installiert. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft ohne Energieverlust. Ebenfalls 2022 wurde eine Klimaanlage nachgerüstet - für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.Das Außenareal besticht durch rund 60?m² große, umlaufende Terrassen in Südost- und Südwestausrichtung - hier können Sie die Sonne von morgens bis abends in vollen Zügen genießen. Das eingezäunte Grundstück bietet Platz für zwei PKW-Stellplätze sowie drei praktische Gartenhäuser, die derzeit als Werkstatt, Geräte- und Fahrradhütte genutzt werden.