Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
26506 Norden
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Norddeich, nur wenige Minuten vom Anleger entfernt und zugleich idyllisch in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Das Haus wurde 2014 teilsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Auf einem Grundstück von ca. 665 m² lädt ein wunderschöner Garten mit Busch- und Baumbestand zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine praktische und ansprechende Raumaufteilung.Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein Windfang mit anschließendem geräumigem Flur. Von hier aus gelangen Sie in das große, helle Eckwohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein ebenerdig nutzbares Schlafzimmer ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppensteigen. Darüber hinaus stehen eine separate Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wand- und Bodenbeläge im gesamten Erdgeschoss wurden 2015 vollständig erneuert und das Erdgeschoss ist komplett gefliest, was für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zentraler Flur verbindet die Räume, und ein gepflegtes Vollbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten mit Busch- und Baumbestand. Hier genießen Sie eine geschützte, ruhige Atmosphäre in gepflegter Umgebung - ideal für Erholung oder gesellige Stunden im Freien. Ein erneuerter Dachüberstand und modernisierte Fenster in Dreifachverglasung ergänzen die wertige Ausstattung des Hauses. Eine Garage mit erneuertem Garagentor bietet zusätzliche Stellfläche und einen trockenen Platz für das eigene Auto.Die Blockhütte beherbergt die Fahrräder und oder Gartengeräte zur Pflege des Grundstücks.Auch die Vermietbarkeit macht dieses Objekt besonders interessant. Die Möglichkeit zur ist Ferienvermietung etabliert und kann aktiv betrieben werden, was weitere attraktive Einnahmemöglichkeiten eröffnet. Das Haus wurde von der deutschen Touristik mit 5 Sternen ausgezeichnet.Das Objekt wird voll möbliert verkauft.
