Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
53773 Hennef (Sieg)
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein modernes Einfamilienhaus mit niedrigem Verbrauch.Im Erdgeschoss dieser schönen Immobilie erwartet Sie direkt der Mittelpunkt des Hauses, dass Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen für die gemütlichen Winterabende. Hier liegt auch eine versteckte Nische, um zum Beispiel einen kleinen Computertisch oder ähnliches unterzubringen. Die sich anschließende Küche mit Kochinsel bietet Ihnen viel Platz, Ihre Kochqualitäten unter Beweis zu stellen. An die Küche schließt sich ein sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum an, mit viel Platz für Waschmaschine, Trockner, Heizungsanlage und jeder Menge Abstellmöglichkeit. Außerdem gelangen Sie von hier aus sowohl auf die Terrasse als auch auf den Stellplatz vor dem Haus. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt noch das Tageslicht-Gäste-WC mit Zugang zu einem weiteren kleinen Abstellraum.Im Obergeschoss des Hauses liegen ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizung, das Schlafzimmer und zwei Räume, die ganz nach Ihren Bedürfnissen als Arbeitszimmer, Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden können. Alle Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt, welches diesen direkt eine warme Atmosphäre verleiht. Sie haben nicht viel Zeit, sich um einen großen Garten zu kümmern? Ziehen aber trotzdem eine frei stehende Immobilie einer Eigentumswohnung vor? Dann ist diese Immobilie mit dem kleinen, aber feinen pflegeleichten Grundstück vielleicht genau das Richtige für Sie. Ihren wohlverdienten Feierabend können Sie auf einer der Terrasse verbringen: schmeißen Sie den Grill an, laden Sie Freunde ein und lassen Sie es sich gut gehen.Warum genau dieses Haus? Nette Extras wie elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit, eine maßangefertigte Garderobe mit Soft-Close-Funktion, ein Pultdach und somit fehlende Schrägen im Obergeschoss, die Lage in ruhiger, ländlicher Wohngegend und trotzdem mit guter Anbindung sind nur einige Argumente und sprechen wohl für sich.
