Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 7
42399 Wuppertal
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Komfort und einen unvergleichlichen Fernblick. Auf einem ca. 1.374 m² großen, gepflegten Grundstück erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Wohnensemble mit insgesamt rund 360m² luxuriös ausgestatteter Wohnfläche, verteilt auf das Hauptgebäude (ca. 230m²) und zwei Einliegerwohnungen.Die Hauptwohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die große, L-förmige Terrasse, die sich direkt an Küche und Esszimmer anschließt. Sie verläuft um die Hausecke und bietet durch ihre Weitläufigkeit zahlreiche Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten - perfekt für entspannte Stunden im Freien, mit Blick auf den gepflegten Garten und die umgebende Natur.Im Obergeschoss setzen sich die besonderen Außenbereiche fort: Auf der einen Seite lädt eine Dachterrasse mit unverbautem Panoramablick zum Genießen der Sonne ein, während auf der gegenüberliegenden Seite ein überdachter Balkon mit freiem Blick über Felder und Wiesen zusätzliche Rückzugsorte bietet.Die Hauptwohnung verfügt über gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei großzügige Tageslichtbäder runden den Wohnkomfort ab - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche ausgestattet.Ein besonderes Plus: Durch die Hanglage verfügt auch das Kellergeschoss halbseitig über herrliche Wohnfläche mit schönem Blick! Hier befindet sich in der Hauptwohnung ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Einliegerwohnungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: . Die größere Wohnung mit ca. 74 m² ist derzeit vermietet . Die kleinere Einheit mit ca. 56 m² ist ab November vermietetDas Grundstück ist liebevoll angelegt, gepflegt und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit viel Grünfläche und offener Sicht in die umgebende Landschaft. Ferner verfügt der Garten über einen schönen, runden Pool.. Für Fahrzeuge stehen gleich zwei großzügige Garagen zur Verfügung: eine überlange Garage, in der zwei Autos hintereinander Platz finden, sowie eine weitere geräumige Garage unterhalb des Balkons im Erdgeschoss. Vor den Garagen befinden sich weitere Außenstellplätze sowie ein Carport, sodass insgesamt noch bis zu fünf zusätzliche Fahrzeuge komfortabel abgestellt werden können.Technisch überzeugt das Anwesen mit einer Gasheizung (2008), während das Warmwasser über eine Solarthermie-Anlage unterstützt wird - nachhaltig, effizient und kostensparend.Dieses Haus vereint repräsentatives Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine Lage mit Seltenheitswert. Ob für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - dieses Objekt bietet Raum, Ruhe und Ausblick auf höchstem Niveau.
