Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 1
12527 Berlin
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Das Haus präsentiert sich in gutem baulichen Zustand - die Fassade wurde modernisiert und die Dacheindeckung wurde im Jahr 2019 erneuert. Eine solide Instandhaltungsrücklage von über 92.000?EUR unterstreicht die nachhaltige Pflege der Immobilie.Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche mit Parkettboden, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen sonnigen Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist - ideal zum Entspannen im Freien. Das monatliche Hausgeld beträgt 176?EUR.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch spätestens 3 Monate nach Verkauf frei. Damit eröffnet sich für Sie die Möglichkeit, die Immobilie entweder als Kapitalanlage mit einem neuen Mietvertrag nach Ihren Vorstellungen oder zur Eigennutzung zu übernehmen.Auf Wunsch kann der aktuelle Mieter evtl. auch übernommen werden.
