Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
91074 Herzogenaurach
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert – hier wurde an alles gedacht: • Modernes Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen und zeitloser Ausstattung • Neue Böden in allen Räumen wurden entweder neue Fliesen oder ein Vinylboden verlegt • Hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt Die Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie einer separaten Küche und einem modernen Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird durch eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2011 effizient beheizt und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der Gemeinschaftsgarten kann mit genutzt werden. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – eine seltene Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
