Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 2
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die WohnungInmitten der charmanten Stadt Neumarkt können wir Ihnen eine solide vermietete Wohnung in Bestlage anbieten, die jedem anspruchsvollen Geschmack gerecht wird. Bereit zum Verlieben?Diese auf dem 2. Obergeschoss gelegene Dachgeschosswohnung verzaubert nicht nur durch ihre fantastische Lage, sondern auch durch ihre behagliche Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 61 Quadratmetern bildet diese stilvoll gestaltete Wohnung eine kleine Oase mitten im Herzen von Neumarkt. Sie besteht aus zwei harmonisch angeordneten Räumen, von denen einer als erhabenes Schlafzimmer fungiert und sich als perfekter Ort für Ruhe und Entspannung präsentiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegt erhaltenen Zustand, sodass sie sich in einem visuell ansprechenden, aber ebenso behaglichen Zustand präsentiert. Der Wohn- und Schlafbereich wurde mit hochwertigem Laminat ausgelegt, der einen attraktiven Kontrast zu den elegant verzierten Fliesen im Badezimmer und in der Küche bietet. Das Badezimmer ist ein kleines Paradies für sich und überzeugt mit einer prächtigen Fensterfront, die diesen entscheidenden Wohnbereich mit der seltenen Kombination aus einer Wanne und einer Dusche perfekt ergänzt. Die Wohnung wurde im Jahr 1986 aus einer robusten Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit der Ausstrahlung von behaglicher Langlebigkeit. Zudem ist die Wohnung mit einer zentralen Gas - Heizanlage ausgestattet, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Des Weiteren punktet diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einem Balkon, die gerade in den Sommermonaten zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Immobilie ist der zugehörige Kelleranteil, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Aber das ist noch nicht alles: Mit der Wohnung erhält der Käufer auch einen wertvollen, exklusiven Tiefgaragenstellplatz samt Garagenbox, und das in einer Stadt, in der Parkraum zur Rarität geworden ist. Es ist anzumerken, dass der Wohnungszustand von großer Bedeutung ist und diese Wohnung hier ist definitiv gut gepflegt und bereits fertiggestellt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Der Kaufpreis beläuft sich auf €248.000,00 Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme. Treffen Sie eine kluge Entscheidung und investieren Sie in eine Immobilie mit enormem Potenzial. Komfort, Stil und eine erstklassige Lage vereinen sich hier zu einem Immobilienangebot, das seinesgleichen sucht. Raumaufteilung - Massivbau- Wohngebiet- 2. Obergeschoss - Dachgeschoss- Baujahr 1986- Wohnfläche 61 m²- Zimmeranzahl 2- Balkon- Zustand: gepflegt- solide vermietet- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen- Bad mit Fenster, Wanne & Dusche- Extra: Tiefgaragenstellplatz mit Garagenbox- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer- Diele/Flur
