Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 4
82178 Puchheim
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sonnige Maisonette begeistert mit einem freien Blick über Bäume und Felder bis hin zum Münchner Olympiaturm. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf zwei Ebenen rund 118 m² Wohnfläche - ergänzt durch eine traumhafte, ca. 64 m² große Dachterrasse mit viel Privatsphäre.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit rund 31 m², großzügiger Deckenhöhe und bodentiefen Fenstern. Eine stilvolle Wendeltreppe führt zur geräumigen Galerie im Dachgeschoss, die sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich anbietet. Die geräumige Wohnküche ist sowohl vom Flur, als auch vom Essbereich zugänglich. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im unteren Bereich ab. Der Südwest-Balkon bietet bereits hier eine schöne Möglichkeit, den Ausblick zu genießen.Im Dachgeschoss befinden sich neben der Galerie ein weiß gefliestes Duschbad und im Außenbereich ein praktischer Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse - ein echtes Highlight mit viel Platz zum Entspannen und Entfalten für die gesamte Familie.Ausstattungsmerkmale wie Massivholzparkett, isolierverglaste Holzfenster, eine großzügige Diele sowie zwei Pkw-Stellplätze (Tiefgarage und Außen) unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Diese Wohnung bietet lichtdurchflutetes Wohnen in naturnaher Lage mit urbaner Nähe - ideal für alle, die etwas ganz besonderes suchen.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Maisonettewohnung 675.000 Euro zzgl. 20.000 Euro TG-Einzelstellplatz = 695.000 Euro.
