Warmmiete 1.245 €
Zimmer 4
47167 Duisburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Duisburg Röttgersbach. Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der geräumigen Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum Balkon. Von dort aus können Sie den Blick ins Grüne genießen. Gegenüber befindet sich die Küche, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet. Des Weiteren stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Hier wurde, passend zum Wohnzimmer, ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer wurde mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und mit weiß/ Anthraziten Fliesen versehen. Angrenzend befindet sich das separate WC. Alle Räumlichkeiten sind weiß gestrichen. Insgesamt eine Immobilie die ideal für Familien geeignet ist! Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete. Hierbei erhöht sich die Nettokaltmiete alle 2 Jahre um 95€. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!
