Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
89233 Neu-Ulm
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.11.2025 können Sie diese ansprechende, neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung erwerben, die durch eine gehobene Ausstattung besticht. Diese modern eingeteilte Wohnung verfügt über einen offenen Wohn,-Essbereich mit integrierter Küche. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großem Waschbecken, Spiegelschrank, Wand-WC und einem separaten Gäste-WC runden den sanitären Bereich ab. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig und Behindertengerecht ausgebaut. Die Wohnung befindet sich in einem 2016 erbauten und sehr gepflegtem 6-Familienhaus. Das Wohnhaus wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben. Alle Räume sind mit einer dezentralen Belüftungsanlage, Fußbodenheizung und elektrischen Rollladen ausgestattet. In der Innenaustattung mit inbegriffen sind eine Einbauküche und sämtliche flache Gardinenstangen. Ebenso zu dieser Wohnung gehört ein Keller mit genügend Stauraum dazu. Die ca. 15m2 große Terrasse ist über die Küche und auch über den Wohnbereich begehbar. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist im Außenbereich zusätzlich vorhanden. Im Keller befindet sich auch eine Waschküche, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Jeder Waschmaschinenanschluß ist mit einem separatem Zähler und Stromanschluß versehen. Die Garage grenzt an den Gartenbereich, somit ist diese auch von dort begehbar. WICHTIG - WICHTIG - WICHTIG - WICHTIG - WICHTIG - WICHTIGDER GARTENBEREICH IST HIER BEREITS MIT IM KAUFPREIS EINBERECHNET, SOMIT GEHÖRT DIESER AUCH ZUM WOHNEIGENTUM DAZU:ZUSÄTZLICH KANN AUCH NOCH EIN PARKPLATZ ANGEMIETET WERDEN.DER BESTE EINDRUCK ENTSTEHT BEI EINER PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNG !!!!ACHTUNG : BITTE KEIN ANFRAGEN VON MAKLERN !!!! XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
