Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 5
73114 Schlat
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herbst-Schnäppchen mit Potenzial!Dieses teils unterkellerte, dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren.* viel Wohnraum* ca. 119 qm Wohnfläche* ca. 130 qm Grundstücksfläche* ca. 49 qm Nutzfläche* fünf Zimmer * ein Gewerberaum im Erdgeschoss* großes, nicht ausgebautes DachgeschossIm Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum sowie der Wäschekeller und ein Abstellraum. Im 1. und 2. Obergeschoss finden Sie fünf Zimmer und das Badezimmer. Das große, nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven und Gestaltungsmöglichkeiten.Dieses Gebäude wurde ursprünglich 1919 errichtet und im Jahr 1963 durch einen An- und Umbau erweitert - dabei entstanden unter anderem ein Balkon und das Badezimmer.Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (Baujahr unbekannt).Aktuell ist die Immobilie vermietet.Der Mietvertrag kann mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten beendet werden, sodass sowohl eine Eigennutzung als auch eine Fortsetzung der Vermietung möglich ist.Diese Immobilie bietet eine solide Basis für kreative Renovierungsideen und individuelles Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
