Kaufpreis 600.000 €
50354 Hürth
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich in Hürth- Hermülheim. Die ca. 270 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Einheiten: Erdgeschoss • Rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 67 m², Küche, Diele, Bad, kleiner Innenhof, breite Flügeltüren • Links: 2-Zimmer-Appartement, ca. 36 m², Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche, Balkon 1. Obergeschoss • Rechts: 2-Zimmer-Appartement, ca. 36 m², Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche, Diele, Bad • Links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m², Küche, Diele, Bad 2. Obergeschoss • Rechts: 1-Zimmer-Appartement, ca. 28 m², Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Dusche • Links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 40 m², Küche, Diele, Dusche Das Gebäude ist voll unterkellert. Zu jeder Einheit gehört ein separater Kellerraum. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung aus 2009 beheizt. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Das Haus hat eine derzeitige IST-Nettokaltmiete von 2.577,96 mtl.