Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 3
83229 Aschau i. Chiemgau
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit großer Sorgfalt entstehen schön geschnittene, sehr helle Wohnungen, deren hohe Wohnqualität in vielen kleinen und großen Ausstattungsmerkmalen zum Tragen kommt. Zum hohen Wohlfühlfaktor rund um die Uhr tragen in diesem attraktiven Neubauprojekt auch Aspekte wie Sicherheit, Nachhaltigkeit oder Mobilität bei. Sie geben nicht nur ein gutes und sicheres Gefühl, sondern zudem die Gewissheit, in ein Zuhause mit Zukunft zu investieren. Das 7 Wohneinheiten umfassende Bauprojekt wird in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Aschau mit schönem Bergblick, Tiefgarage und Aufzugsanlage entstehen. Die beiden Erdgeschoss-Wohnungen sowie die drei Obergeschoss-Wohnungen werden zudem barrierefrei nach Bay.BO ausgeführt. - 7 Wohnungen / davon 5 Wohnungen barrierefrei - Aufzug von der Tiefgarage und den Kellerabteilen in alle Etagen - Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen - Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen / Kaufpreis je Stellplatz 28.000 EUR - Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge / Leerrohr für eine Stromanbindung ist vorgesehen - 3 Außenstellplätze / Kaufpreis je Stellplatz 8.000 EUR - Modernes Energiekonzept / Luftwärmepumpe - 6 KW-Photovoltaik-Anlage für gemeinschaftlich genutzte Bereiche - Neubauprojekt / Energieausweis-Vorabzug: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 17.20, Wärmepumpe, Baujahr: 2025, 9,7kg CO²/(m²a), Energieklasse: A+ - Voraussichtliche Fertigstellung 12/2026 - Alle Wohnungen haben bei Vermietung die degressive Abschreibungsmöglichkeit. Informieren Sie sich bei Ihrem Steuerberater! Dachgeschoss-Wohnung Nr. 6 B mit schönem Bergblick Die Wohnung bietet: Wohnfläche 99,14 m² / 3 Zimmer / 2 Balkone - Aufzug in die Etage - Diele und Garderobe - 2 Schlafzimmer - großes Duschbad mit Doppelwaschtisch - Gästetoilette - Abstellraum/Hauswirtschaft - einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 42 m²) - zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick: - Balkon Ost 7,74 m² - Balkon Süd 16,98 m² - Kaufpreis der Wohnung: 779.000 EUR - Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht für diese Wohnung bereit - zum Kaufpreis von 28.000 EUR Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inklusive TG-Stellplatz beträgt 835.000 EUR. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu - ebenso stehen wir gerne für eine Besichtigung der Lage zur Verfügung.
