Warmmiete 1.885 €
Zimmer 4
88410 Bad Wurzach
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.615 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Mehrgenerationenhaus im Herzen von Bad Wurzach bietet neben seiner idealen Innenstadtlage viele weitere Vorteile für angenehmes Wohnen in zentraler Stadtlage.Das innovative Konzept des Hauses vereint drei Wohnformen unter einem Dach. Eigenständiges Wohnen, assistiertes Wohnen mit bedarfsgerechter Unterstützung und eine ambulante, selbstbestimmte Wohngemeinschaft im Erdgeschoss.Die hier inserierte 4-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss ist für eigenständiges Wohnen ausgelegt. Sie kann als Wohnung für Familien, Singels mit Platzbedarf oder als WG-Wohnung genutzt werden. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgebaut. Das Objekt wurde nach neuesten, zukunftsorientierten Baustandards gebaut (Grundwasser-Wärmepumpe, Balkon-PV-Module für Grundlastversorgung, intelligente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc.). Raumaufteilung Die schöne Neubauwohnung mit insgesamt ca. 160 qm verfügt neben vier Schlafzimmern über einen hellen Wohn- und Esszimmerbereich mit ca. 35 qm und großem überdachten Balkon in Südausrichtung. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon. Zur Wohnung gehören 2 Bäder mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem sind zwei Abstellräume in der Wohnung vorhanden, einer davon mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Im Tiefgaragengeschoss gehört ein Kelleraum zur Wohnung und eine eigene Außenabstell- bzw. Fahrradbox im Freien. KfZ-Abstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden.Die Wohnung ist bereits mit einer Küche ausgestattet. Die monatliche Nutzungspauschale beträgt Euro 80,--.