Kaufpreis 536.000 €
Zimmer 8
59581 Warstein
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit Pool, Designküche & Energieeffizienzklasse A+Ihr modern möbliertes Zuhause mit Wohlfühlgarantie - sofort einziehen und genießen!Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2020) der renommierten Firma Viebrock vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und exzellente Energieeffizienz zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Genießer, die Komfort und Nachhaltigkeit schätzen.Auf rund 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich sowie einer maßangefertigten, hochwertigen Einbauküche mit freistehender Kochinsel. Die Küche überzeugt durch edles Design, Marken-Elektrogeräte und durchdachte Funktionalität - auf Wunsch im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellflächen bereit.Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein stilvolles Familienbad. Die hochwertigen, modernen Wohnmöbel können ebenfalls optional übernommen werden - perfekt abgestimmt auf das elegante Gesamtkonzept.Ausstattung & HighlightsFußbodenheizung in allen Räumenelektrische Rollläden & Velux-Dachfensterweiße Innentüren von Prüm, Fliesen von Villeroy & Bochgroßzügige Terrasse & gepflegter Gartenbeheizter, eingelassener Pool mit elektrischer Abdeckungkomplette Schwimmbadtechnik inklusiveGartenhaus und TechnikraumEnergie & TechnikDas Haus erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 Plus. Zwei Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage (4,8 kWp), Lithium-Speicher (16,8 kWh) und Solarthermie sorgen für maximale Energieeinsparung. Der Endenergiebedarf liegt bei nur 13 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse A+.FazitEinziehen, wohlfühlen, sparen: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Energiekonzept - Ihr neues Zuhause mit Zukunft und Stil!
