Kaufpreis 417.000 €
Zimmer 5
91781 Weißenburg i. Bay.
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 240 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Flair mit zeitgemäßen Komfort-Updates - und das in bester Innenstadtlage an der Nördlichen Ringstraße!Das Haus, ursprünglich 1879 erbaut, bietet auf etwa 150 m² Wohnfläche und fünf Zimmern flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder kreative Hobbys. Helle Räume, ein intelligenter Grundriss und wertige Details sorgen für eine angenehme Atmosphäre.Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: . Anfang der 2000er Jahre wurden sämtliche Fenster erneuert - für mehr Energieeffizienz und Wohnkomfort. . 2017 erfolgte die Erneuerung mehrerer Bodenbeläge. . Das Dach wurde zeitgleich neu isoliert und mit neuen Dachziegeln versehen - ideal für ein dauerhaft behagliches Raumklima.Das ca. 270 m² große, pflegeleichte Grundstück bietet Platz für Gartenwünsche oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Durch die zentrale Lage sind Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar.Diese Kombination aus historischem Charme, wertbeständiger Modernisierung und zentraler, urbaner Lage ist in Weißenburg nur selten zu finden - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Eigenheim!
