Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 6
25821 Breklum
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 188 m² viel Platz für Familie, Hobby und Homeoffice. Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1.007 m² in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch eine gut durchdachte Architektur mit offener Galerie über der Diele und großzügigen Grundrissen mit hellen und einladenden Räumen. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2016), die im Dachgeschoss des Hauses Platz findet. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und gedämmt. Die Garage bietet nach kleineren Umbauarbeiten Platz für einen PKW und Gartengeräte oder Fahrräder und Sie gelangen von hier aus trockenen Fußes direkt ins Haus. Weitere Stellplätz befinden sich auf der Auffahrt. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich ein Abstellraum, der auch als Werkstatt gut nutzbar wäre. Der eingezäunte Garten bietet auch Vierbeinern ein sicheres Zuhause. Mit verkauft wird die vorhandene PV-Anlage, die mit einer Leistung von ca. 9,6 kWp und einem 9,8 kWh großen Speicher die Stromkosten deutlich reduziert. Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Glasfaseranschluss, der sich ideal für Streaming oder auch das Arbeiten im Homeoffice eignet. Das Haus ist insgesamt gepflegt, kleinere Renovierungen sind jedoch empfehlenswert, um es auf den aktuellen Stand zu bringen und den individuellen Geschmack einzubringen.
