Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
86159 Augsburg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, behindertengerechte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,83 m² bietet modernen Komfort und eignet sich perfekt für Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit und Betreuung legen. Sie befindet sich im Augsburger Prinz-Karl-Viertel, hier sind sowohl Parkflächen wie auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Gebäude wurde 2003 barrierefrei und gut durchdacht erbaut. Die Wohnanlage verfügt unter anderem über eine Gemeinschaftsküche, Aufenthaltsräume und eine gemeinschaftliche Dachterrasse nach Süden. Mit 2 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Alleinstehende oder Paare. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Holz-Alufenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und die Fußbodenheizung im Bad garantiert an kalten Tagen wohltuende Wärme. Zusätzlich besteht eine Betreuungsmöglichkeit durch den ASB. Die Betreuungspauschale bei Belegung mit einer Person beträgt 87,--€/Monat, bei Zweipersonenhaushalten 110 €/Monat. Die weiteren monatlichen Nebenkosten, die auch die Heizung und Rücklagen umfassen, belaufen sich auf ca. 262,-- €.
