Kaufpreis 869.000 €
Zimmer 6
87493 Lauben
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein eigenes Zuhause, in dem Sie gesund wohnen sowie Ruhe, Sonne, und eine naturnahe Umgebung genießen können?Das bietet Ihnen unser 2000 in ökologischer Holzständerbauweise errichtetes Einfamilienhaus. Das Ergebnis ist ein sommers wie winters gesundes und ausgeglichenes Wohlfühlklima.Ihre Wohnsituation in Kürze:Erdgeschoss:Windfang, offener, lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen, Arbeitszimmer und Gäste-WCObergeschoss:Großzügiges Bad mit Fußbodenheizung, Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, alle Zimmer mit BalkonzugangUntergeschoss:Vollunterkellert mit Sauna, Gäste-/Arbeitszimmer, Waschküche, Heizungskeller, Abstellraum mit PV-TechnikSo wohnen Sie:Sie betreten das Haus über den großzügig überdachten Carport und kommen trocken in den Windfang, der als perfekte Wetterschleuse dient. Rechter Hand liegt das helle Arbeitszimmer und das Gäste-WC. Sie wohnen in einem offenen, lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnraum. Die offene Balkendecke und der weiß gekalkte Eichenparkett geben dem Raum eine wohlige Atmosphäre. In den kalten Monaten gibt Ihnen die Strahlungswärme des Kaminofens eine behagliche Gemütlichkeit.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das geräumige Bad hat Platz für die ganze Familie und ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet ausgestattet. Im großzügigen Schlafzimmer werden Sie von der Morgensonne geweckt. Die Kinderzimmer sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem sonnigen Süd- bzw. Westbalkon.Das Haus ist mit wasserundurchlässigem Beton vollunterkellert. Im Abstellraum ist die Technik der PV-Anlage untergebracht. Im Heizkeller sind der Pelletskessel und die Technik für die Solarthermie und Pufferspeicher für Brauch- und Warmwasser untergebracht.In der Waschküche finden Sie die Hausanschlüsse sowie die Technik für die Regenwasserzisterne. Von dort kommen Sie über die Außentreppe direkt in den Garten.Außenbereich:Pflegeleichter Garten, Teich, Pavillon, runde Holzterrasse2 Carport-Stellplätze, 2 weitere Außenstellplätze, Geräteraum am Carport für Fahrräder und PKW-Zubehör; Gartenhaus für Gartengeräte
