Warmmiete 802 €
Zimmer 2
47057 Duisburg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 17. Januar 2026
Nebenkosten: 137 €
Kaltmiete 548 €
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses, zentral gelegen in Neudorf in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer großen Küche, Diele und Wannenbad mit Fenster - auch ein Kellerraum gehört dazu. Zudem besticht die Wohnung mit einem zum Hof gelegenen Balkon. Überzeugen Sie sich selbst!Folgende Arbeiten führen wir vor der Neuvermietung noch durch:- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung (Fliesenboden in der Küche verbleibt)- Austausch Schalter/Steckdosen- Tapezieren und Streichen der Decken- Streichen der Wände- spachteln der Wände in Q2 und streichen- Lackieren der Innentüren (Beschläge neu)- Erneuerung der Heizkörper- Erneuerung der alten Fensterbänke- Erneuerung der Silikonfuge im BadWir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
