Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 5
17509 Lubmin
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Lubmin. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang von weniger als 300 Metern vom Strand entfernt. Dieses Objekt bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auch der Umbau zu Ferienwohnungen ist in dieser fantastischen Lage eine Überlegung wert. Durch gezielte Umbau- und Modernisierungs-Maßnahmen kann der Wert des Objekts wesentlich erhöht werden. Das Haus wurde um 1928 in Massivbauweise errichtet und um 1975 umfassend saniert. Die ca. 121 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine funktionale Küche mit praktischem Vorratsraum. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und ein helles Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt neben zwei flexibel nutzbaren Räumen ein geräumiges Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Abstellraum oder einer Ankleide. Ein kleiner Keller mit ca. 4 m² bietet weiteren Stauraum. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands bietet das Objekt eine solide Grundlage, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Gasheizung der Marke Buderus wurde erst im Dezember 2022 neu installiert. Die Fenster zur Straßenseite verfügen über praktische Außenrollos. Darüber hinaus ist bereits ein Glasfaser-Anschluss im Haus vorhanden. Das idyllische Grundstück beherbergt hinter dem Haus eine kleine Garage sowie ein Nebengebäude mit zusätzlichen Abstell-Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses aussichtsreiche Objekt in sehr guter Lage - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
