Kaufpreis 1.850.000 €
44892 Bochum
Größe 1143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 18 Parteien Haus in Bochum Langendreer. Das Objekt war ursprünglich in der Sozialbindung, daher ergeben sich auch die günstigen Mieten. Die Sozialbindung ist ausgelaufen, es besteht also in den kommenden Jahren potential für Mieterhöhungen, da die Durchschnittsmiete unter dem aktuellen Mietspiegel liegt.Das Objekt wurde fortlaufend in Stand gehalten, einzelne Wohnungen nach Auszug renoviert.Das Objekt besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Bilder zeigen einige Wohnungen von innen.Die Wohnungsgrössen liegen zwischen 45 und 95m² und sind entsprechend alle top vermietbar.Zum Objekt gehören darüber hinaus 11 Tiefgaragenstellplätze.Alles in allem handelt es sich um ein wirklich attraktives Mehrfamilienhaus, welches in den kommenden Jahren viel Potential für weitere Renditesteigerungen bietet.