Warmmiete 1.310 €
Zimmer 4
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser stilvollen 4,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Waldshut. Mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bis hin zu den Schweizer Alpen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Einbau-Wohnküche, die 2015 komplett saniert wurde und in einwandfreiem Zustand ist. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden mit Blick auf die Alpen eignet. Die Wohnung verfügt über vielseitig nutzbare Zimmer, welche vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder praktisches Gästezimmer genutzt werden können. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: • Großer Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbau-Wohnküche (2015 saniert) • Hochwertige Küchenausstattung (Miele-Herd, etc.) • Moderne Walk-in-Dusche und edle Fliesen im 2015 renovierten Badezimmer • Gäste-Toilette • Holz-Akustikdecke für eine warme, akustisch optimierte Atmosphäre • Großer Keller (ca. 2x4m) für zusätzlichen Stauraum • große Waschküche zum Trocknen der Kleider • Elektrische Markise für die komfortable Balkonnutzung • Einbau-Kleiderschränke • Ökologische Lehmwandfarbe für ein gesundes Raumklima • Großer Keller und große Waschküche für zusätzlichen Stauraum • Integrierte Komfortlüftung für stets frische Luft • eigener Gasbrenner und Wasserboiler (keine Heizkostenumlage der anderen Parteien) • Freundliches Treppenhaus, das Begegnungen mit Nachbarn angenehm gestaltet • Duplex-Parker für sicheres Abstellen von zwei Fahrzeugen • Multifunktionaler überdachter Eingangsbereich • Privater Hanggarten, ideal für Gartenliebhaber und zur individuellen Gestaltung
