Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 3
81243 München
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit rund 76 Quadratmetern befindet sich im 13. Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Etagen. Dank ihrer Lage besticht sie durch Helligkeit, Weitblick und ein durchdachtes Raumkonzept.Das großzügige Wohn-Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den West-Balkon, von dem man eine herrliche Aussicht hat - bei klarer Sicht reicht er bis zu den Alpen. Auch die angrenzende Küche verfügt über ein Fenster mit Ausrichtung nach Westen. Das Schlafzimmer ist nach Osten gelegen und verfügt über einen eigenen kleinen Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro.Die Wohnung überzeugt zudem mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellkammer in der Wohnung und eine Abstellkammer auf der gleichen Etage bieten zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlichen Einrichtungen der Anlage: Im 17. Stock stehen den Bewohnern eine großzügige Dachterrasse mit einzigartigem Rundumblick, ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung. Diese Kombination macht das urbane Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem.Die Wohnung wird nach den Wünschen der Käufer von den Eigentümern, die in der Baubranche arbeiten, in einem top-sanierten Zustand übergeben (im Kaufpreis inbegriffen). Hochwertige, neue Parkettböden, ein modernes Badezimmer und gepflegte Details werden dafür sorgen, dass ein Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich ist. Ein Auszug der Eigentümer kann kurzfristig nach Vertragsunterzeichnung erfolgen.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €).
