Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
69181 Leimen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage im Norden von St. Ilgen.Die Nichtraucherwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, separater Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss.Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen und Genießen nach einem langen Arbeitstag ein.Zur Wohnung gehören außerdem ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, Fahrräder im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abzustellen. Ein Trockenraum steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine abschließbare Garage und einen Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.Die gepflegten, weitläufigen Außenanlagen bieten Platz zum Verweilen und Raum für spielende Kinder.Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann zu Beginn des kommenden Jahres übernommen werden.
