Kaufpreis 555.000 €
Zimmer 3
81377 München
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand (Energieklasse A), den attraktiven Preis sowie durch ihre Lage in Sendling-Westpark, unweit der großzügig angelegten Grünflächen des Waldfriedhofs. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung in München sind und bei einem günstigen Kaufpreis weder auf Zimmeranzahl noch auf Wohnfläche verzichten möchten, dann ist diese Wohnung die richtige für Sie.Sie eignet sich besonders für Paare, die Wert auf ein separates Kinderzimmer legen, oder für Selbstständige, die einen ruhigen Arbeitsbereich benötigen, denn sie verfügt über einen äußerst praktischen Grundriss: Alle drei Zimmer öffnen sich zu einer großzügigen Diele, von der aus sowohl die Küche als auch das Badezimmer erreichbar sind. Auch wenn Sie regelmäßig Gäste oder Familienmitglieder bei sich aufnehmen, ist der aktuelle Schnitt ideal für Sie.Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Die beiden zur Waldfriedhofstraße gelegenen Zimmer sind mit großen, modernen und schallisolierten Fenstern ausgestattet. In allen Räumen ist heller Holzparkett verlegt. Das Badezimmer ist zeitgemäß und funktional ausgestattet (WC, Badewanne mit Duschfunktion, Waschbecken, Lüftung). Die Küche bietet praktische Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd und Geschirrspülmaschine.Wenn Sie großen Wert auf eine offene Raumgestaltung legen, kann die Wohnung auf Wunsch entsprechend umgebaut werden. Einen bereits von einem Architekturbüro ausgearbeiteten Vorschlag finden Sie als möglichen Grundriss anbei. Sollten Sie einen Umbau wünschen, stellen wir Ihnen gerne die Kontaktdaten des Architekturbüros zur Verfügung.Aktuell ist die Wohnung an eine Dreier-WG vermietet, sie eignet sich jedoch ebenso gut zur Eigennutzung oder als Büro.Im Haus stehen zudem mehrere freie Duplexstellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich zur Wohnung erworben oder angemietet werden können.
