Kaufpreis 1.230.000 €
Zimmer 7
45136 Essen
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und aufgrund grundlegender Modernisierung um ein, den heutigen Wohnbedürfnissen und vor allem energetischen Erfordernissen, freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne.Die leicht abschüssige Wohnstraße bedingt eine leichte Hanglage des Objektes, sodass das Souterrain über viel Tageslicht verfügt und schöne Wohnräume bietet. Raumaufteilung Das Objekt verfügt im EG über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essraum, mit angrenzendem offenen Küchenbereich ( mit Essplatz ), der jedoch durch eine Glaswand vom Wohnraum getrennt werden kann. U.a. von hier aus gelangt man über die großzügige , überdachte Terrasse. Zudem verfügt das EG über ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad ensuite , einem Gäste WC, Diele und Treppenauf- und abgang..Im I.OG befinden sich 3 weitere Zimmer, wobei eines der Zimmer über eine sehr große Terrasse verfügt, 1 Wannenbad sowie ein Dielenbereich.Der über dem I.OG liegenden Spitzboden ist durch eine Zugleiter begehbar und ebenfalls zu zwei Zimmern ausgebaut .U.a. vom EG ist das Kellergeschoß bzw, das Souterrain begehbar..Hier befinden sich zwei Wohnräume, ein Duschbad, Waschraum/Heizkeller, Vorratskeller sowie der direkte Zugang zur Garage, die sich über die Tiefe des Hauses erstreckt. Hier können bequem zwei PKW hintereinander parken.
