Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 3
22089 Hamburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über wenige Stufen bequem zu erreichen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer verfügt über eine Größe von ca. 40 m² mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Südwest Ausrichtung und Markise und einer Größe von ca. 7 m². Außerdem gibt es ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 17,5 m² und Blick in den Garten. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Als Bodenbelag wurde in dieser Wohnung ein hochwertiges und pflegeleichtes Laminat gewählt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Problemlos kann diese Wohnung wieder in eine Drei-Zimmerwohnung verändert werden. Danach ergeben sich zwei Zimmer mit Größen von ca. 23 m² und ca. 17 m². Die Wohnung verfügt über einen Keller und über einen geräumigen Dachboden. Ein Stellplatz gehört nicht zu der Wohnung, könnte aber eventuell in der Nachbarschaft angemietet werden. Zusätzlich zu dem Hausgeld werden monatlich 108 € für die Instandhaltungsrücklagen fällig.
