Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 3
22763 Hamburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier in Ottensen, wo die Straßen Geschichten erzählen und Backsteinwände schon viel gesehen haben, liegt eine Wohnung, die nicht einfach nur vier Wände bietet - sondern ein Zuhause. Hier wohnst Du nicht einfach irgendwo - hier wohnst Du in Ottensen in einer dieser raren Altbauwohnungen, die Herz, Geschichte und diesen ganz besonderen "Hier-will-ich-bleiben"-Charme mitbringen. Das Haus ist sehr gepflegt und liegt in guten Händen von nur 10 sorgsamen Eigentümern, die dem Haus Seele verleihen. Der Hinterhof? Ein grüner Gemeinschaftsgarten - eingewachsen, ruhig, schön.Bereits das frisch sanierte, freundlich helle Treppenhaus sagt: "Schön, dass du da bist." Ein originaler Terrazzoboden und aufwendig sanierte Jugendstilelemente begrüßen dich. Die Wohnung liegt entspannt im dritten Obergeschoss. Einladend herzlich und voller Möglichkeiten. Hereinspaziert - Gleich zur Linken im Flur: ein feines Hamburger Duschbad, kürzlich renoviert, mit Fußbodenheizung für kalte Tage und warme Gedanken. Daneben die stilechte Küche - mit Platz für alles, was das kulinarisch neugierige Erfinderherz am Gasherd braucht. Und direkt angrenzend: ein kleiner Balkon. Frische Luft und Raum für Espresso, Basilikum und Gespräche bei Kerzenschein. Das ebenso nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer wünscht nicht nur süße Träume, sondern mit Anbruch des Tages auch einen wunderbar guten Morgen - good vibes only!Das Highlight der Wohnung ist ein unverbauter Blick auf die berühmte Kreuzkirche am Hohenzollernring. Dein Blick schweift sanft bis hin zum Kirchturm und darüber hinaus fast bis an die Elbe, wo man die Spitzen der Hafenkrähne den Himmel kitzeln sieht. Ein weiterer Balkon lässt dich diesen Ausblick täglich gänzlich wiederholen und umspielt dein Näschen mit einer guten Brise Hafenwind. Zurück auf festem Dielenboden öffnet sich ein wunderbares Wohn- und Esszimmer - durch große Flügeltüren miteinander verbunden oder charmant und praktisch voneinander getrennt. Viel Raum für Leben, Lachen, Lesen. Auch ein weiteres Schlafzimmer wäre denkbar. Ein erst kürzlich eingebauter Kaminofen, der an kalten Abenden leise knistert, vermittelt unaufdringlich ein Gefühl von "genau hier bist du jetzt richtig".Zur Wohnung gehören nebst einem Dachboden auch zwei Kellerabteile - eines davon mit eigenem Grundbuch. Aus selbigem schafft eine große Flügeltür direkten Zugang zum Garten. Ob Atelier, Fitnessstudio, Heimkino, ein Raum zum Atmen oder Kreativem Denken - deine Idee, dein eigener Raum mit über 18 Quadratmetern. On top gibt`s Platz für Fahrräder, in Ottensen alles, was du brauchst, um dich fortzubewegen. Diese Wohnung ist wie ein liebevoll eingebetteter Satz in dem Roman deines Lebens - voller Geschichte, voller Herz, voller Möglichkeiten.All you need is home.Und vielleicht ist das hier, genau das.
