Kaufpreis 1.590.000 €
Zimmer 8
78343 Gaienhofen
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies an der Hornspitze auf der sonnigen Halbinsel Höri! Eingebettet auf einem ca. 1.320 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses charmante Landhaus mit einem unvergleichlichen individuellen Charakter. Erleben Sie großzügiges und niveauvolles Wohnen, ergänzt durch einen einladenden Wintergartenanbau, eine weitläufige Dachterrasse mit Seeblick und einem zusätzlichen Balkon. Der liebevoll angelegte Garten mit plätscherndem Zierbrunnen und erfrischendem Schwimmteich verbreitet mediterranes Flair und lädt zum Entspannen ein. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt im Erdgeschoss. Hier strahlt der wunderschöne Kachelofen wohlige Wärme und Gemütlichkeit aus. Der hochwertige Eichenholzboden, die charmanten Kassettendecken und die perfekt integrierte Landhausküche schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die Exklusivität mit heimeliger Behaglichkeit vereint. Eine stilvolle Naturholztreppe verbindet alle drei Ebenen des Hauses. In der oberen Etage erwartet Sie Ihr privates Refugium: Der Master-Bedroom mit Zugang zur Dachterrasse verwöhnt mit zwei Badezimmern en Suite. Ein separates Gäste-WC und ein weiteres individuell nutzbares Zimmer mit Balkonzugang ergänzen das Raumangebot. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den weiten Bodensee bietet - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer mit großzügigen Fensterflächen, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume, sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das exklusive Angebot durch eine Sauna und ein hauseigenes Sonnenstudio, die pure Entspannung garantieren. Technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Die Öl-Zentralheizung wurde 2002 umfassend erneuert und wird durch eine Solarkollektoranlage für die Warmwasserbereitung effizient unterstützt. Zusätzlich sorgt der Kachelofen, beheizt mit Stückholz, für eine nachhaltige und behagliche Wärmeunterstützung. Die herausragende Qualität der verwendeten Materialien und die optimale Besonnung verleihen diesem besonderen Objekt seinen einzigartigen und unvergleichlichen Charme.
