Warmmiete 1.183 €
Zimmer 3
96052 Bamberg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.063 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75,93 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Licht, Komfort und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im modernen Badezimmer erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung.Die Einbauküche wird von den Mietern selbst mitgebracht, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus, der verpflichtend anzumieten ist. Die monatlichen Kosten betragen 70,00 € zzgl. 15,00 € Betriebskostenpauschale.Das Gebäude ist ein energieeffizienter Neubau mit Aufzug, der einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen gewährleistet.Die Wasser- und Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken Bamberg abgerechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Für die Kalkulation können 24 € pro m² Wohnfläche im Jahr angesetzt werden.
