Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
24159 Kiel
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten - viel Licht, Privatsphäre und großzügiger Wohnbereich im AnbauDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 im maritim geprägten Kiel-Pries verbindet Wohnkomfort und eine funktionale Raumaufteilung zu einem harmonischen Gesamtbild. Mit dem liebevoll angelegten Garten auf dem ca. 657 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 120 m² präsentiert sich das Haus als ideales Zuhause.ErdgeschossBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Die moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und einer Arbeitsplatte im Holzdekor überzeugt durch ihr zeitloses Design. Darüber hinaus bietet die Küche Platz für einen kleinen Frühstücksbereich - perfekt für den Start in den Tag. Das angrenzende Tageslichtbad ist ausgestattet mit hellen Fliesen, einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss.Das Herzstück des Hauses liegt im Anbau: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die den Blick in den herrlich eingewachsenen Garten ermöglicht. Der lichtdurchflutete Raum lädt sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein separates, kleineres Wohnzimmer - ideal als Lesezimmer, Rückzugsort oder für Gäste. Ein Durchgangszimmer bietet ebenfalls eine gemütliche Sitznische und Stauraum.DachgeschossIm Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines einen besonders schönen Blick über den Garten bietet. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.AußenbereichEin besonderes Highlight ist die ca. 36 m² große Terrasse, von der wenige Stufen mit Handlauf bequem bequem in den Garten führen. Sie bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Loungemöbel. Dicht eingewachsen und uneinsehbar mit blühenden Hortensien und Oleander, ist der liebevoll angelegte Garten perfekt zum Entspannen und Genießen warmer Sommerabende. Hier können Sie die Seele baumeln lassen!Ein geräumiges Gartenhaus bietet Stauraum für Terrassenmöbel, während ein zusätzlicher Schuppen Gartengeräte ordentlich unterbringt. Der Vorgarten präsentiert sich ebenso gepflegt wie der Garten selbst und wird von Rosen und Hortensien geschmückt - ein einladender erster Eindruck.In der 27 m² großen Garage finden bis zu zwei mittelklasse Pkws platz. Zusätzlich bietet sie weiteren Stauraum. Ein besonderes Merkmal sind die zwei Tore, die den Durchgang von der Auffahrt in den Garten ermöglichen.
