Kaltmiete 1.090 €
Zimmer 3
85051 Ingolstadt
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 240 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die moderne Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit je 6 Wohneinheiten und Tiefgarage wurde 2020 von einem regionalen Bauträger fertiggestellt. Die solide Ausstattung zeigt sich schon von außen (Balkone sind mit Sicherheitsglas eingefaßt, der Stabmattenzaun hat für jede EG-Wohnung ein kleines Tor, etc…). An der Haustüranlagemit großem Fenster und im Treppenhaus mit Natursteinbelag, geradläufigen Treppen und Geländern mit Edelstahlhandlauf setzt sich dieser Eindruck fort. Im Untergeschoß befindet sich Ihr Kellerraumund die Tiefgarage. Deren gerade Einfahrt und großzügige Verkehrsflächen erleichtern das Einparken. Zwischen den Häusern befindet sich eine gemeinschaftliche Grünfläche, an der es Bänke gibt. Der großzügige Abstellbereich für die Fahrräder der Bewohner ist von der Straße nicht einsehbar.Die Mieter schätzen die ruhige Lage in einer Seitenstraße, das Grün der umliegenden Gärten und die freundliche Hausgemeinschaft. Raumaufteilung Im EG des westlichen Hauses der kleinen Wohnanlage liegt diese helle 3-Zimmer Wohnung. Sie betreten den zentralen Flur Ihres neuen Zuhauses, der durch eine Tür mit Glasausschnitt natürlich belichtet wird. Hier ist Platz für Ihre Garderobeneinrichtung. Linker Hand geht es ins Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer mit dem großen Fenster nach Süden. Die Tür mit Lichtausschnitt führt in das Herzstück Ihres künftigen täglichen Lebens: Ihr Wohn-Eßzimmer. Große Fenstertüren im Westen fluten den Raum mit Licht. Knapp 24 m² warten darauf, von Ihnen wohnlich eingerichtet zu werden! Eine schlichte. Weiße Tür führt in Ihre Küche – durchdacht eingerichtet mit einer kompletten Einbauküche. Die angrenzende Westterrasse ist sowohl vom Wohnbereich, als auch von der Küche zugänglich. Sie ist teilweise überdacht und geht über in Ihren Garten. Im Sommer findet das Leben draußen statt!Von der rechten Seite des Flurs gehen 3 Türen ab. Die erste führt ins Schlafzimmer. Der geschickte Schnitt bietet Stellplatz für einen großen Schrank und die Fenstertüren lassen sich auf Wunsch komplett verdunkeln. Neben dem Schlafzimmer liegt Ihr Bad. Eine Dusche mit Glaskabine, die Wanne mit Handtuchheizkörper darüber, ein Fenster für Tageslicht, ein Spiegelschrank mit Beleuchtung über dem Waschbecken und Ihr Waschmaschinenanschluß – hier bleibt kein Wunsch offen! Daneben folgt das Gäste-WC. So bleibt Ihr Badezimmer wirklich privat und auch wenn ein Familienmitglied dringend ‚mal muß‘ stört das Ihre Wannen-Auszeit nicht!
