Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
81243 München
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem soliden Investment im beliebten Münchner Westen!Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Aubing-Süd - mit herrlichem Blick über die Dächer von Westkreuz und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Auf rund 72 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung:Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet erholsame Rückzugsmöglichkeiten, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Bad ist funktional gestaltet und gepflegt.Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Küche und Flur sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet - ideal für Anleger, die auf langfristige Wertentwicklung und stabile Renditen setzen möchten.
