Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
24105 Kiel
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,62 m² Wohnfläche befindet sich in der Annenstraße in Kiel-Brunswik. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden Sie überzeugen. Ein heller Wohnbereich und ein gemütliches Schlafzimmer laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und die Wohnung ist nahezu uneinsichtig. Vom Flur gehen beide Räume ab, so dass auch eine kleine WG möglich ist. Im Keller befindet sich ein gut zugänglicher und geräumiger Raum, der zur Wohnung gehört. Der derzeitige Mieter ist unkompliziert und nett und wohnt seit 2023 in der Wohnung. Das nicht auf den Mieter umlagefähige Wohngeld betrug in der letzten Abrechnung ca. 86 Euro (für Rücklagen etc.). Die Wohnung ist sehr ruhig, die Annenstraße wird kaum befahren, die Zimmer sind mit Dielenböden ausgestattet. Die Wohnung wird privat verkauft, somit entfällt eine Maklerprovision für den Käufer bzw. die Käuferin. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
