Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 3
58454 Witten
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 28. Oktober 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut 2015 und fertiggestellt 2017, bietet auf ca. 132,33 m² Wohn- und Nutzfläche (davon ca. 123,56 m² Wohnfläche) über drei Etagen ein komfortables Zuhause für ein Paar auf einem ca. 238 m² großen Grundstück. Aufgrund der Aufteilung ist die Immobilie nicht für Familien mit Kindern geeignet. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der derzeit als Büro genutzt wird und sich ideal für ein Home-Office eignet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit dahinterliegendem Abstellraum unter der Treppe, der Heizungsraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine sowie eine weitere Tür, hinter der sich die Hausanschlüsse (Wasseruhr, Gaszähler etc.) verbergen. Obergeschoss: Hier finden Sie ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur seitlich gelegenen Terrasse (Straßenseite) sowie die Küche. Diese stammt von Ostermann und ist ausgestattet mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld mit Dunstabzugshaube, Dörrautomaten sowie Kühl- und Gefrierschrank. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss überzeugt mit einem hellen Schlafzimmer, einem Ankleidebereich und Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Die Aussparungen unterhalb des Fensters bieten zusätzlichen Platz für Dekoration. Durch die großen Fenster in allen Räumen gelangt reichlich Tageslicht in die Immobilie. Die dreifach verglasten Kunststofffenster von Polartherm mit Isolierverglasung und Außenverspiegelung bieten tagsüber maximale Privatsphäre – ganz ohne Vorhänge. Der Außenbereich ist vollständig gepflastert, pflegeleicht und verfügt über keine Rasenflächen. Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im Exposé. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
