Kaltmiete 1.100 €
Zimmer 4
71334 Waiblingen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 240 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Mietwohnung!Bevor Sie uns (bevorzugt per E-Mail, nicht telefonisch) kontaktieren, lesen Sie bitte die folgenden Zeilen:Laut Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) dürfen wir Sie vorab nicht mehr fragen, für wieviele Personen Sie auf der Suche sind, ob Sie einen festen Arbeitsplatz haben und wann Sie einziehen möchten.Sollten Sie uns diese Angaben jedoch FREIWILLIG mitteilen, können wir natürlich einfacher beurteilen, ob Sie der/die passende Mieter/-in für diese Wohnung sind. Somit können wir Ihre Anfrage auch schneller beantworten.Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1954 erstellten Zwei-Familien-Hauses in Ortsrandlage von WAIBLINGEN-HEGNACH.Hier einige Details zur Wohnung:- 4 Zimmer- ca. 110 m² Wohnfläche- 1.Obergeschoss- Fast 20 m² großer Süd-West-Balkon- Isolierverglaste Kunststofffenster- Bad mit Waschbecken, Badewanne und Handtuchheizkörper- Separates WC- Praktischer Abstellraum in der Wohnung- Anteil an der Bühne und am Gewölbekeller- Gemeinschaftliche Waschküche- PKW-Stellplatz in der vom Haus direkt zugänglichen Doppelgarage mit elektrischem Rolltor- Öl-Zentralheizung von 2008Noch ein Hinweis zum Grundriss der Wohnung: Zwischen "Wohnen" und "Kind 2" befindet sich keine Wand, sondern eine doppelflügelige Türe. Damit kann aus diesen beiden Räumen auch ein großzügiger Wohn- und Essbereich entstehen.Die vorhandene Einbauküche kann ohne Elektrogeräte unentgeltlich genutzt werden. Gerne können Sie jedoch auch eine eigene Einbauküche installieren.Die Vermieter sind an einer längerfristigen Vermietung interessiert. Der Mietvertrag kann deshalb frühestens 2 Jahre nach Bezug wieder gekündigt werden.Sie können zum 1.01.2026 oder nach Absprache auch etwas früher einziehen.Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir auf weitere Innenaufnahmen verzichtet.
