Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 9
91352 Hallerndorf
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das bestehende Anwesen bietet nicht nur sofort nutzbaren Wohnraum,sondern auch erhebliches Potenzial für zukünftige Projekte oder Erweiterungen - eine große Scheune mit Nebengebäude, ein bereits geplantes und genehmigtes Neubauvorhaben für 12 Wohnungen inkl. aller Baupläne ist im Verkauf des Gesamtpaketes enthalten.Das im Jahr 2023 neu sanierte 2-Familienhaus bietet zwei großzügiggeschnittenen Wohneinheiten, Energieeffizienz KfW-55-Standard:-- DG-Wohnung mit 5 Zimmer, 2 Bäder, EBK, Heizkörper und ca 143 qm Wohnfläche ist derzeit für 1.300 € KM vermietet, - EG-Wohnung mit 4 Zimmer, 2 Bäder, Fußbodenheizung und ca. 140 qm ist bezugsfrei (Erstbezug nach Sanierung) und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur weiteren Vermietung.
