Kaltmiete 620 €
Zimmer 2
47608 Geldern
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 190 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Optimierte Grundrisse - schön geschnitten - für 1 bis max. 2 Personen - ebenerdig erreichbar über Aufzug im Treppenhaus - Übertritt am Fensterelement zum Balkon Im Objekt wird wöchentlich das Treppenhaus gereinigt. Die Mülltonnen werden herausgestellt. Die Nebenkosten betragen in Abhängigkeit des selbstbestimmten Verbrauchs an Wasser /Abwasser ca. 3,25€ / m² , dass bedeutet : 190,00€ Nebenkosten-vorauszahlung / Monat., inkl. ca. geschätzten 60€ Hzg. und WW Bereitungskosten (vor UkraineKrieg 35,80€ / Mo.) Wir sind an einer langjährigen Vermietung interessiert. Hierzu beabsichtigen wir einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von mind. 3 bis 4 Jahren zu vereinbaren. Daher ist auch ein Staffelmietvertrag zum Inflationsausgleich beabsichtigt. Auf Wunsch kann die vom Vormieter angeschaffte Küche gemäß Fotos in der Anlage (Übernahmepreis: VB 2800 € ) übernommen werden. Mietvertragsbeginn ist zum 01.01.2026 gewünscht. Raumaufteilung Gemäß beigefügtem Plan - siehe pdf Datei - optimierter - gut gestalteter Grundriss Glastüre zur Belichtung des Flures / Oberlicht zur Belichtung des Abstellraumes.Schön gestaltetes und modern eingerichtetes Bad mit Handtuchwärmetrockner , Echtglas - Duschtüre und Oberlicht für Belichtung und Belüftung - neben der Abluft mit Feuchtemessung