Kaufpreis 1.170.000 €
Zimmer 9
63741 Aschaffenburg
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir versprechen Ihnen: Familien werden sich hier wohl fühlen. Durch die Einliegerwohnung würde auch ein Mehrgenerationen- Wohnen fantastisch funktionieren. Eingebettet in eine der schönsten Lagen Aschaffenburgs, unmittelbar am Ufer des Mains, wartet auf Sie und Ihre Familie ein repräsentatives Anwesen, das durch seine Eleganz, Ruhe und Privatsphäre besticht. Die grünumsäumte Hofeinfahrt, die sich vom Eingangstor durch den gepflegten Garten bis zum Haus zieht, vermittelt schon den Eindruck eines Rückzugsortes fernab des Alltags. Der sehr gepflegte Garten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet - alteingewachsener Baumbestand, blühende Sträucher und weitläufige Rasenflächen schaffen eine beruhigende Atmosphäre für die ganze Familie. Die Doppelgarage, bei Einfahrt in das Grundstück, bietet weitere Lagermöglichkeiten. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch seine klassische Architektur der 70er-Jahre mit hochwertigen Materialien und großzügigen Raumaufteilungen aus. Originalelemente wie Holzvertäfelungen und Natursteinböden verleihen dem Haus einen unverkennbaren Charakter. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zur Sonnenterrasse und erlauben einen herrlichen Blick in den Garten. Großzügige Schlafzimmer, eine klassische Küche sowie ein Kamin im Esszimmer und in der Kellerbar bieten Raum für stilvolles Wohnen und gehobene Ansprüche. Die direkte Mainlage sorgt für eine einzigartige Lebensqualität. Die Villa ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Rückzugsort mit Geschichte, Charakter und Stil. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur in bester Lage am Main.Ihre Highlights:- Villa mit Retro-Charme- Schön angelegter Garten- Großzügige Wohnfläche- Direkte Mainlage- Stadtnähe- Sehr gelungene Raumaufteilung- Mehrgenerationen-Wohnen möglich- 360 Grad Rundgang für sofortige Einblicke: https://tour.ogulo.com/LEEf - Einliegerwohnung vermietet, zusätzliche Einnahmen für SieHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heuteeinen Besichtigungstermin mit unserem Team von Engel & Völkers
