Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 11
74653 Künzelsau
Größe 356 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und freistehende Haus mit Einliegerwohnung befindet sich in begehrter Lage am Südhang und bietet einen großartigen Ausblick.Die Immobilie steht auf einem 464 m² großen Grundstück und das Raumangebot erstreckt sich auf über 356 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen.Mit insgesamt 11 Zimmern und 3 Bädern bietet das Haus genügend Raum und Komfort für die ganze Familie. Es eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus.Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Diese ist ebenerdig zugänglich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich präsentiert sich Dank der großen Fenster hell und freundlich. Von der Terrasse aus hat mein einen herrlichen Ausblick auf Künzelsau. Die Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und der Wintergarten ist ein gemütlicher Rückzugsort. Der helle Arbeitsbereich ist ideal für konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Drei weitere Schlafzimmer, sowie ein Duschbad stehen im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es, neben einem weiteren Zimmer, viel Stauraum und genügend Platz für Hobbies.Auch der Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern und Spielen und einem geselligen Grillabend mit Familie und Freunden steht nichts im Wege.Die ca. 72 qm große Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und ermöglicht Flexibilität für Gäste und Familienmitglieder oder eignet sich als zusätzliche Einnahmequelle. Sie verfügt über zwei schöne Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und Zugang zur Terrasse bzw. Garten. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
