Kaufpreis 209.000 €
63477 Maintal
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und zwei Bädern sowie PKW-Stellplatz in begehrter WohnlageAdresse: Am Hochstädter Rain 6Baujahr: 1974Wohnfläche: ca. 73,18 m²Einheiten in der WEG: 66Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die ruhige und zugleich zentrale Lage. Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, wurde die Fläche fachgerecht zu einer größeren Einheit zusammengeführt. Das Ergebnis ist ein außergewöhnlich komfortables Raumangebot, das in dieser Form selten zu finden ist.Auf insgesamt ca. 73,18 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Paare, kleine Familien, Home-Office-Nutzer oder Kapitalanleger. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal sind die zwei Badezimmer: eines ausgestattet mit Dusche sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Diese Kombination sorgt für hohen Wohnkomfort und vermeidet Engpässe in Alltagssituationen.Die Wohn- und Schlafräume sind teilweise mit wertigem Echtholzparkett versehen und erzeugen eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte ermöglichen - ideal für entspannte Stunden im Freien, Urban Gardening oder einen Kaffee am Morgen.Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz welcher im Preis nicht inkludiert ist. ( 10.000,00€ ) , die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.Das Wohnhaus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Je nach Geschmack besteht die Möglichkeit, einzelne Bereiche weiter zu modernisieren und die Räume individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - eine hervorragende Grundlage für wertsteigernde Maßnahmen.
