Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 9
70499 Stuttgart
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf. Das zweigeschossige Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein vollunterkellertes Untergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie beherbergt aktuell drei Wohneinheiten mit jeweils eigenständigem Grundriss. Aufgrund des Baujahres und des baulichen Zustands besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Alternativ bietet das Grundstück auch die Möglichkeit für einen kompletten Neubau – ideal für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die bestehende Bausubstanz umfasst massive Außenwände, Holzbalkendecken sowie ein Satteldach mit Gauben. Die Fassade wurde gedämmt, ist teilweise verputzt und gestrichen und stellenweise mit lackierten Holzwerkstoffplatten verkleidet. Mit seiner ruhigen, gewachsenen Lage und der guten Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet dieses Objekt vielfältige Optionen – ob als Sanierungsprojekt mit Potenzial oder als Standort für ein modernes Neubauvorhaben.
