Warmmiete 1.325 €
Zimmer 3
58285 Gevelsberg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 335 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Gevelsberg, an der Elberfelder Straße, wo modernes Wohnen auf praktische Annehmlichkeiten trifft. Erstbezug nach Sanierung bis Oktober 2025 Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche und Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ElberfelderStr. Gevelsberg-Süd. Nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 steht sie nun als Erstbezug zur Verfügung und bietet modernen Wohnkomfort. Einziehen, wohlfühlen – und das ganz ohne Renovierungsstress! Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien bis 2 Kindern, die Wert auf eine frisch renovierte Immobilie legen. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.11.2025 gegeben. Sie haben Interesse an diesem Objekt? Lassen Sie mir gerne im Vorfeld eine kurze Übersicht mit Ihren persönlichen Grunddaten per E-Mail zukommen. An folgenden Fragen können Sie sich orientieren: - Wie viele Personen sollen die Wohnung bewohnen? - Wie alt sind diese Personen? - Welchen beruflichen Status haben diese Personen? - Haustiere, Art & Rasse? - Sind Sie zu einer SCHUFA-Auskunft / Einkommensnachweis bereit? - Bodenbeläge: hochwertiger Vinylboden, - Badezimmer: Badewanne und Regendusche mit Fenster - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden - Loggia - Hausmeister Service, Reinigungsdienst und Winterdienst - Kellerraum (Trocken) - allgemeiner Trockenraum Die Lage der Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegene Sackgasse mit genügend Parkmöglichkeiten. Das angebotene Objekt befindet sich in Innenstadtlage von Gevelsberg. Kindergärten/ Schulen, Ärzte, Busanbindungen, Lebensmittel- und Modegeschäfte sowie ausreichende Freizeitangebote stehen Ihnen unmittelbar bzw. in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Die Auffahrten der Autobahnen A 1, A 43 und A 46 sind in 5 - 10 Fahrminuten erreicht und sichern eine zügige Anbindung zu. Erstkontakt per Mail, Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieser zentralen und dennoch ruhigen Lage zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser ansprechenden Wohnung begeistern!
