Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 13
86494 Emersacker
Größe 324 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dies ist ein besonderes Immobilienprojekt und ideal für Investoren, Baufirmen oder für Menschen mit Familien, die viel Platz benötigen.Das Mehrfamilienhaus wurde 1959 errichtet und im Jahr 1977 aufgestockt und 1991 um einen Anbau erweitert. Somit ergaben sich vier Wohneinheiten:-EG 3-Zimmer ca. 93 m² Wohnfläche-OG 4-Zimmer ca. 120 m² Wohnfläche-DG 4-Zimmer ca. 70 m² Wohnfläche-Wohneinheit über der Garage mit 2-Zimmer ca. 41 m² WohnflächeDas Haus ist größtenteils unterkellert. Es stehen zwei große Garagen und eine Scheune zur Verfügung.Des Weiteren befindet sich das Haus mit der Hausnummer 7 auf dem gleichen Grundstück, welches noch nicht real geteilt ist. Dieses Haus wurde als Werkstatt mit Verkaufsraum genehmigt und befindet sich in einem baufälligen Zustand, sodass hier mit einem Abriss zu rechnen ist. In Zukunft könnte hier, auf einem Grundstück mit über knapp 700 m² , ein schönes Einfamilienhaus stehen.Überzeugen sich Sie bei einer Besichtigung von dem spanenden Projekt und dem Potenzial, das diese Immobilie bietet.
